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绍兴滨海住房购买合同抵押借款,公司房子抵押银行贷款,抵押房屋购买合同生意借款,自建房抵押借钱不押房,抵押名贵手表借钱等房子抵押贷款的优势有哪些呢？
1. 贷款额度较高
因为绍兴滨海房子的价值比较高，属于一种固定资产，所以向银行贷款贷的数额要比其它方式贷款多得多。比如贷款人需要贷一笔大数额款项的话，那么只需要向银行提供一套价值高的绍兴滨海房子作为抵押。
2. 贷款门槛较低
贷款门槛低是绍兴滨海房子抵押贷款一个很大的优势，不管你从事什么职业，还是企业经营者，甚至是自由职业，只要贷款用途合理，能向银行提供一套房子用来抵押，那么贷款通过的几率比较高。而其它类型的贷款，不仅有较多的要求，而且还不容易审核，尤其对个人的征信非常严苛。比如用车辆来贷款，因为车辆属于动产抵押，它的要求也会更高些。
3. 贷款期限较长
用绍兴滨海房子抵押来贷款，贷款的期限会更长些，一般是10年至20年，最长的甚至达到30年。对于贷款人来说，时间长了可以增加贷款使用的时间，同时还可以减轻还款的压力。因为用房子作为抵押，房贷银行的风险就会小一些。
4. 贷款用途广泛
用绍兴滨海房子作抵押贷款的限制比较少，用于消费、经营等都属于合法用途。向绍兴滨海银行贷款时银行都会了解清楚贷款用途，比如不能用贷款进行炒股，或是做些其它高风险的投资行为。
5. 贷款还款方式多
用房子作抵押贷款，它的还款方式有多种提供给贷款者选择，比如有等额本息和等额本金，贷款者可以选择适合自身的贷款方式。
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绍兴滨海银行房产按揭借款流程是怎样的
房产按揭借款是购房者以所购房产之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房产按揭借款流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房产借款申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房产借款申请表》。
4、绍兴滨海银行审查按揭借款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的借款条件，会通知申请人签订《个人房产按揭借款合同》，合同期限不超过30年。
5、到绍兴滨海房管局办理《房产他项权利证》
用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房产保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房产抵押借款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在借款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在借款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用借款
经借款行同意发放的借款，办妥有关手续后，借款行按照房产抵押借款合同约定，将借款直接转入借款人在借款行开立的存款账户内，或将借款一次或分次划入售房人在借款行开立的存款账户内。
8、按约还款
借款人必须按房产抵押借款合同约定的还款计划、还款方式偿还借款本息，否则银行可以依法收回房产。
9、偿还完毕房产抵押借款
借款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房产的真正所有人了。
除了银行房产按揭借款,还有房屋抵押贷款,公司房屋购买合同抵押贷款,房子抵押大额借钱,住房抵押贷款不押房,贵重物品典当借款等借款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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